안녕하세요.
여러분의 든든한 상속•증여 절세 플래너 세무법인 가치입니다.
갑작스럽게 땅을 상속받거나, 앞으로 받아야 하는 상황이라면 상속세를 알아보고 있을 건데요.
우리나라는 부동산의 비중이 크기에 땅을 상속받았다면 더 신경 써야 하는데요.
특히 상속세는 누진세가 있기에 상속받은 땅의 가치가 높으면 높을수록 세금을 더 납부하게 됩니다.
그만큼 큰 상속세에 부담이 될 것인데요.
오늘은 상속받은 땅 상속세를 확실하게 절세하는 방법에 대해 알려드리려고 합니다.
목차
– 땅 상속세 계산법
– 땅 상속세 줄이는 법
– 땅 상속세 주의사항
땅 상속세는 토지 등을 상속받을 때 부과되는 세금으로 재산 가액이 클수록 높은 세율이 적용되는 누진세 구조입니다.
과세표준을 알려면 상속 당시의 땅의 가치를 알아야 합니다. 평가된 금액에서 장례비용, 공과금, 채무, 비과세 재산, 과세가액 불산입 사항 등을 빼야 합니다. 만약 상속 개시일 기준 10년 전의 사전증여 재산이 있다면 더합니다.
여기서 상속 공제와 감정평가 수수료를 빼면 과세표준이 나오고 추가적으로 세율을 곱한 뒤 세액을 공제하면 납부할 최종 상속세가 계산되죠.
[(상속세 – 상속공제 = 과세표준) × 세율 = 산출세액] – 세액공제 + 상속세
실제 상속세를 계산해 본 분들은 상속세를 확인 후 많이 놀라시는데요. 그만큼 최대한 절세를 하고자 방법을 알아보게 됩니다.
특히 상속세는 적용 가능한 절세 방법을 잘 모르는 경우가 많은데, 이 부분을 확인 후 적용시키면 세금 절세를 많이 할 수 있습니다.
– 사전증여 활용하기
– 채무, 공과금, 장례비용 공제 활용하기
– 상속 공제 제도 활용하기
– 부동산 감정평가 받기
주로 상속세 신고 전에 하는 대표적인 절세 방법입니다.
관련해서 자세히 정리 하였으니 꼭 확인해 보시기 바랍니다!
상속세는 같은 상황이라도 어떤 전략을 세우는 지가 정말 중요합니다.
이에 당 법인은 경력 15년의 상속•증여 전문 세무사 10인이 함께 하고 있습니다.
상속세 업무 시 팀장 세무사와 총괄 세무사, 대표 세무사가 3단계 검증을 거쳐 절세 할 수 있는 부분을 꼼꼼하게 검토하는 만큼 믿고 진행할 수 있습니다.
상속세를 신고기한 내 신고 및 납부하지 않을 경우 가산세가 붙게 됩니다.
특히 상속세는 큰 재산이 이전되는 것이기에 가산세 또한 더 큰 부담이 될 건데요.
상속세는 상속개시일이 속하는 달의 말일부터 6개월 이내에 필히 신고 및 납부까지 해야 합니다.
해당 기간 안에 신고 및 납부를 하지 않을 경우 무신고 가산세, 납부지연 가산세 등이 부과됩니다.
그래서 땅 상속세는 신고기한 내 신고 및 납부를 하는 것이 정말 중요합니다. 만약 지키지 않을 시 가산세가 발행하며, 미신고를 한 경우에는 세무서에서 사후적으로 상속세 발생 여부에 대해서 검증을 하고 있는 점도 알아두시기 바랍니다.
오늘은 땅 상속세에 관해 알아보는 시간을 가져보았습니다.
상속세는 정말 잘 아는 전문 세무사의 조력을 받는 것이 중요합니다. 특히 세무사 한 명의 조력보다 검증 절차를 거쳐서 진행하는 것이 좀 더 절세효과를 보실 수 있을 것인데요.
이에 세무법인 가치는 앞서 말했듯이 팀장 세무사, 총괄 세무사, 대표 세무사로 이어지는 3단계 검증으로 진행하는 만큼 상속세에 대한 부담을 덜 수 있을 것입니다.
언제든 고객만을 생각합니다. 문의 주시기 바랍니다.
감사합니다.
